Este viernes, se ha publicado en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha el anuncio de licitación de la parcela de suelo público VC12 de Azuqueca de Henares, reservada para la construcción de viviendas protegidas (uso residencial colectivo de protección oficial). El suelo, de 6.081 metros cuadrados de superficie, está situado en el sector SUR R6, a la altura del número 4 del Bulevar del Deporte número, y tiene una edificabilidad máxima de 14.543,44 metros cuadrados, lo que permitirá la construcción de hasta 172 viviendas. Los interesados podrán presentar sus ofertas de compra del suelo hasta las 14 horas del 29 de septiembre. El precio es de 4.265.845,73 euros. La adjducación se hará a la oferta que "en su conjunto, resulte más ventajosa", según la información de la empresa Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha -GICAMAN-.
La construcción será de cinco alturas (baja más cuatro y ático retranquedado) y, en cuanto a las superficies, 106 de las viviendas serán de menos de 75 metros cuadrados y el resto -66-, tendrán una superficie mayor, según se establece en la licitación, en la que también se contempla que la distribución se puede cambiar, conforme al propio planeamiento municipal, y respetando siempre el máximo de edificabilidad.
Para Miguel Óscar Aparicio, el alcalde azudense, "hoy se pone una pieza en el puzle para dar respuesta a un asunto tan importante como es el acceso a la vivienda en Azuqueca". "Poco a poco, se va viendo luz y se va resolviendo un problema que llevaba enquistado desde el año 2011 y se muestra el compromiso de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha con Azuqueca", continúa el regidor, que ha resaltado que "esta venta de la parcela es el primer paso para la construcción de las viviendas; luego vendrán los requisitos sociales y otros aspectos".
Acuerdo del Pleno
El Pleno del Ayuntamiento de Azuqueca de Henares aprobó por unanimidad el pasado 18 de diciembre la liquidación del convenio de colaboración suscrito entre el Consistorio y la entonces Empresa Regional del Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha, S.A. (actualmente, Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. -GICAMAN-) para la promoción de 172 viviendas de protección oficial en esta parcela. Dado que ninguna parte cumplió los plazos establecidos (el Ayuntamiento no completó la urbanización de la zona a tiempo y la Junta no realizó los pagos de anualidades pendientes), la situación estaba bloqueada por lo que se optó por liquidar el convenio. Tras ese paso, GICAMAN se comprometía a enajenar la parcela para la construcción de Vivienda Protegida y, cuando se resuelva la venta, abonará la totalidad del importe que adeuda al Ayuntamiento, que asciende a 1.285.323,26 euros.
La directora general de Planificación Territorial y Urbanismo y presidenta de GICAMAN, Silvia López, ha dicho que en la adjudicación del suelo se "valorarán aspectos como la calidad arquitectónica y constructiva de los proyectos, la eficiencia energética, la sostenibilidad, la accesibilidad, la incorporación de sistemas innovadores de construcción y aquellas propuestas que contribuyan a mejorar la asequibilidad de las viviendas para sus futuros propietarios”. López ha detallado que las licitaciones de este tipo "forman parte de la estrategia regional para movilizar suelo público y ampliar la oferta de vivienda en Castilla-La Mancha”.