Redondo reprocha que Page apruebe su ley de vivienda rechazando las propuestas del PP y “sin despejar las dudas jurídicas”

El diputado regional del Partido Popular de Castilla-La Mancha, Nacho Redondo, ha denunciado hoy en el Pleno de las Cortes regionales que el PSOE de Emiliano García-Page haya seguido adelante con su proposición de ley de medidas urgentes para la movilización de suelo, el impulso de la vivienda y la simplificación urbanística sin aceptar las propuestas planteadas por el PP-CLM para mejorar el texto.

Redondo ha defendido las 58 enmiendas que los populares mantenían vivas durante la tramitación parlamentaria y ha insistido en que el Partido Popular “no ha venido a decir que no a todo”, sino a plantear alternativas para aumentar la disponibilidad de vivienda, reforzar la seguridad jurídica y facilitar que jóvenes y familias puedan acceder a ella.

“Sabemos que Castilla-La Mancha necesita más vivienda protegida, que hay que movilizar suelo y simplificar procedimientos. El problema es que, cuando uno analiza esta ley con calma, la contrasta jurídicamente e intenta imaginar cómo se va a aplicar en un ayuntamiento o en una promoción real, empiezan a aparecer demasiadas preguntas”, ha señalado.

El parlamentario regional ha advertido de que las decisiones que se adopten hoy pueden tener consecuencias durante años y ha reclamado “prudencia antes de aprobar una norma que tendrán que aplicar los ayuntamientos y que afectará a promotores, familias y ciudadanos que esperan una solución al problema de la vivienda”.

Dudas jurídicas que el PSOE ha decidido no corregir

Uno de los principales motivos de preocupación del PP-CLM es la seguridad jurídica del texto. Redondo ha defendido enmiendas “para garantizar que las reservas de vivienda protegida respeten los mínimos de la legislación estatal y que las cesiones urbanísticas se ajusten a los límites legales”.

Además, ha reclamado mayores garantías en los incrementos de edificabilidad y densidad, la disponibilidad de infraestructuras y servicios, los procedimientos de información pública y la evaluación ambiental estratégica.

“Cada vez que una Administración intenta ser más ágil saltándose una garantía, muchas veces acaba ocurriendo lo mismo: al principio parece que todo va más rápido y después llegan los recursos, los informes contradictorios y los tribunales. Entonces, la supuesta agilidad desaparece”, ha advertido.

Redondo ha recordado que el PP-CLM ha puesto sobre la mesa dudas concretas que, a su juicio, merecían ser corregidas antes de aprobar definitivamente la ley. “Ojalá dentro de tres años no tengamos que lamentar problemas de aplicación o recursos judiciales, pero hoy hemos advertido de esos riesgos. Nadie podrá decir que no se avisó”.

Los ayuntamientos deben tener voz en el desarrollo urbanístico

El diputado del PP-CLM ha insistido en que aumentar la construcción de viviendas no puede hacerse al margen de las necesidades de los municipios ni de su capacidad para prestar servicios públicos.

“Si ustedes aumentan el número de viviendas, el ayuntamiento tendrá que garantizar el agua, el saneamiento, las calles, el tráfico, los colegios, las instalaciones deportivas y las zonas verdes. Y si un suelo estaba previsto para un colegio, un centro sanitario u otro equipamiento, el municipio tiene que poder decir si lo necesita”, ha defendido.

Por ello, las enmiendas del PP-CLM plantean reforzar “la intervención municipal y exigir que los nuevos desarrollos tengan en cuenta las infraestructuras disponibles y las necesidades de la población”.

Redondo ha subrayado que “son los alcaldes y concejales quienes conocen la realidad de sus municipios y quienes deben responder ante sus vecinos cuando faltan servicios o las infraestructuras resultan insuficientes”.

Rebajas fiscales y ayudas para que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda

El parlamentario regional ha defendido que la política de vivienda “no puede limitarse a modificar la normativa urbanística, sino que debe incluir medidas para ayudar a quienes tienen dificultades para comprar o alquilar una casa”.

En este sentido, ha recordado las propuestas del PP-CLM para apoyar; la autopromoción joven, reducir los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, ampliar determinados beneficios fiscales hasta los 40 años, mejorar las deducciones por alquiler y reforzar las ayudas a las familias numerosas y monoparentales, las personas con discapacidad y quienes viven en el medio rural.

“La vivienda también es el joven que trabaja y sigue viviendo con sus padres porque no le salen las cuentas; la pareja que retrasa la decisión de tener un hijo porque no sabe si podrá pagar una casa, o la familia que lleva años pagando un alquiler sin conseguir ahorrar para la entrada”, ha señalado.

Redondo ha advertido que el objetivo debe ser combinar más oferta de vivienda con medidas que permitan a los ciudadanos acceder a ella en condiciones asumibles. “Hay que pensar en cómo producir vivienda y también en quién va a vivir en ella”.

“Esta ley llega tarde, muy tarde”

El diputado regional ha cuestionado la urgencia con la que el Gobierno de García-Page presenta ahora esta reforma después de años al frente del Ejecutivo autonómico.

“Esta ley llega tarde, muy tarde. El problema de la vivienda no apareció en agosto, ni cuando se registró esta proposición, ni cuando empezó a convertirse en una de las principales preocupaciones de los jóvenes. Castilla-La Mancha lleva muchos años gobernada por el PSOE y hay que preguntarse qué se ha hecho durante todo este tiempo”, ha afirmado.

Redondo también ha rechazado las críticas socialistas a las propuestas fiscales del Partido Popular y ha defendido que “reducir impuestos y ofrecer ayudas directas forma parte de una política de vivienda orientada a resolver los problemas reales de los ciudadanos”.

“Hay jóvenes que no pueden independizarse, familias que hacen cuentas todos los meses y personas que no saben si podrán asumir una hipoteca. No podemos responderles únicamente con una modificación urbanística”.

El PP seguirá defendiendo soluciones para jóvenes, familias y municipios

Nacho Redondo ha lamentado que el PSOE no haya aprovechado la tramitación parlamentaria para incorporar las propuestas del Partido Popular y ha señalado que el Gobierno regional deberá asumir la responsabilidad de aplicar una norma sobre la que los populares han planteado advertencias jurídicas y propuestas concretas de mejora.

“Hoy tenían una última oportunidad. No les pedíamos que apoyaran nuestras enmiendas por ser del Partido Popular, sino que se preguntaran si mejoraban la ley. Si una propuesta ayuda a garantizar la seguridad jurídica, refuerza a los ayuntamientos o facilita que un joven pueda acceder a una vivienda, lo razonable es estudiarla y apoyarla”.

El diputado ha subrayado el compromiso del PP-CLM con una política de vivienda que combine seguridad jurídica, disponibilidad de suelo, autonomía municipal, incentivos fiscales y ayudas directas.