Marchamalo avanza en la construcción de viviendas con iniciativas públicas y privadas

Marchamalo impulsa la construcción de viviendas con un enfoque público-privado

El pleno del Ayuntamiento de Marchamalo ha dado un paso significativo hacia el desarrollo residencial al aprobar por unanimidad las nuevas condiciones para la licitación de una parcela destinada a viviendas protegidas en altura. En esta sesión extraordinaria, también se establecieron los términos para la concesión demanial de una parcela que albergará una Residencia de Mayores.

Nuevas condiciones para la licitación

Las modificaciones introducidas en el proceso de licitación incluyen la posibilidad de construir viviendas en régimen de Vivienda de Protección Temporal (VPT), además de una exención del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Asimismo, se eliminó la obligatoriedad de reservar la planta baja para locales comerciales. Estas medidas buscan atraer a más empresas constructoras a participar en este nuevo concurso.

El alcalde, Rafael Esteban, destacó que el objetivo es ofrecer diversas opciones habitacionales adaptadas a las necesidades familiares. “Estamos determinados a hacer realidad esas viviendas protegidas”, afirmó Esteban, quien también mencionó que tras finalizar el proceso para las 29 parcelas destinadas a unifamiliares, estas quedarán disponibles para cualquier interesado.

La primera piedra de Hercesa marca un nuevo comienzo

En otro evento significativo, se llevó a cabo la colocación de la primera piedra por parte de la empresa Hercesa, que construirá dos edificios con un total de 200 viviendas en el Bulevar de Castilla-La Mancha. Este acto simboliza no solo el inicio de las obras, sino también un compromiso renovado con Marchamalo, donde Hercesa tiene sus raíces. Juan José Cercadillo, presidente de la compañía, subrayó: “Volver a Marchamalo en nuestro 50 aniversario tiene un significado muy especial”.

Estas edificaciones se suman al esfuerzo del Ayuntamiento por aumentar la oferta residencial en un municipio que ha visto crecer su demanda habitacional debido a su oferta laboral y servicios públicos. Se estima que cerca de 300 nuevas viviendas estarán disponibles entre 2026 y 2027.

Avances hacia una residencia para mayores

En otra sesión extraordinaria del pleno, se abordó uno de los temas más esperados por los ciudadanos: la creación de una residencia para mayores. El alcalde Esteban expuso que existe una firme posibilidad de que finalmente se materialice este proyecto tan demandado. La nueva licitación busca construir una residencia con al menos 80 plazas, lo que representa un avance crucial para atender las necesidades del sector más vulnerable.

“Después de haber explorado todas las opciones posibles, parece que hay interés real por parte de empresas para llevar a cabo esta iniciativa”, concluyó Esteban, quien espera que el acuerdo alcanzado hoy sea ratificado y publicado oficialmente pronto.

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